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1月10日，人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会。会议指出，各主要银行要合理把握信贷投放节奏，适度靠前发力。要实施改善优质房企资产负债表计划，聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动，综合施策改善优质房企经营性和融资性现金流。

招商证券(行情600999,诊股)认为，关于“优质房企资产负债表支持”的表述，接下来在资产端和负债端可能均有进一步的政策出台。金融支持的并购重组或加速，在居民购房成本导向下，首套房和改善型住房的首付比例和利率，以及交易环节的税费等也有望推进调整。随着春节结束和两会召开，具备更多支持性政策出台的可能性。

该机构看好“持续内生性现金流创造能力”的高质量周转公司，包括保利发展(行情600048,诊股)、万科A(行情000002,诊股)、金地集团(行情600383,诊股)等。

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