房贷险全称是“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范信贷风险要求贷款人必须购买的保险。

个人贷款抵押房屋综合保险的保险财产范围：

保险才考指被保人向商业银行申请贷款购房时用以抵押的房屋;抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。被保险人购房后，装修、改造或其它原因购置的、附属于房屋的有关财产或其它室内财产，不再本保险财产范围内。

个人住房抵押综合保险可以退吗?

个人贷款抵押房屋保险还完可以退，若向银行贷款的借款人提前偿还完所有的房贷，那么按照个人贷款抵押房屋保险条款的相关规定，借款人可以携带好保单、提前还款完毕的证明等资料，前往保险公司办理退保手续。

在向银行申请贷款买房时，银行会要求业主必须要购买个人贷款抵押房屋保险，一是为了保证贷款最直接和最有效的收回，二是为了保证房屋作为抵押物的安全，因此，其第一受益人为银行，且在还清贷款之前，个人贷款抵押房屋保险是无法变更受益人的，只有在还清了贷款之后，业主才可以退保或者更改受益人。

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